Daños a abonar por el arrendador de inmuebles: averías en las tuberías internas de la casa.

¿He tenido una fuga en una tubería interna de mi piso arrendado? ¿Debe pagarme el propietario las obras? ¿Puedo adelantar el dinero?

Dependiendo de los hechos la interpretación de ley escrita puede variar según el caso y la jurisdicción. En el caso de una avería como ésta, siendo la tubería de agua interna en principio la responsabilidad es de propietario que según la Ley de Arrendamientos Urbanos está obligado a pagar los gastos de reparaciones necesarios para el uso de la vivienda por el inquilino. El inquilino en principio tiene que comunicar al propietario cualquier daño o desperfecto de la casa. El propietario a su vez es el responsable del pago de la factura. No es aconsejable adelantar el pago (ya que la Ley contempla también la opción de obligar al inquilino a pagar las pequeñas reparaciones). Es mejor avisar al arrendador primero. Siendo la avería no “pequeña reparación” a buen seguro el inquilino no está obligado a pagar ninguna factura.